En flytting betyr lange dager med pakking, kasser og logistikk. Midt oppi alt kommer flyttevasken – en jobb mange undervurderer, både i omfang og tid. Enten du selger bolig, avslutter et leieforhold eller overlater boligen til nye eiere, skal den være ren og velholdt ved overtakelse.
Så hva inngår egentlig i flyttevask? Mer enn mange tror. Det handler ikke bare om å støvsuge gulvene og tørke over benken. Hele boligen skal vaskes grundig – også stedene som sjelden blir vasket til vanlig. Målet er at neste beboer kan flytte rett inn uten å måtte vaske noe selv.
Under går vi gjennom hva som inngår rom for rom, hvilke områder som krever ekstra innsats, og hva som oftest fører til reklamasjoner.
Hva er flyttevask?
Flyttevask er en grundig rengjøring av hele boligen før den overleveres til nye eiere eller leietakere. Til forskjell fra vanlig ukesvask omfatter den også områder som normalt ikke vaskes jevnlig.
Poenget er å fjerne støv, fett, smuss og kalk som har samlet seg over tid. Alle rom vaskes fra topp til bunn – inkludert skap, skuffer, lister, hvitevarer, sanitærutstyr og vinduer.
Generelle krav til flyttevask
Det finnes ingen nasjonal standard for hvordan en flyttevask skal utføres, men forventningene i boligmarkedet er tydelige. Boligen skal være:
-
- Tømt for personlige eiendeler
-
- Grundig rengjort i alle rom
-
- Fri for støv, fett og smuss
-
- Klar til innflytting og presentabel ved overtakelse
Mange konflikter oppstår fordi den som flytter ut og den som flytter inn har ulike forventninger til hva «rent» betyr. Vær derfor grundig, og dokumenter jobben.
Hva inngår i flyttevask på kjøkkenet?
Kjøkkenet er som regel det mest tidkrevende rommet. Her samler det seg fett, matrester og smuss på steder som sjelden blir vasket i hverdagen. Dette bør rengjøres:
-
- Benkeplater og fliser over benken
-
- Kjøkkenfronter, skapdører og håndtak
-
- Overskap og underskap, innvendig og utvendig
-
- Skuffer og hyller
-
- Kjøkkenvifte og ventilator
-
- Vask og armatur
-
- Rør under vasken, hvis tilgjengelig
Tøm alle skap og skuffer før du starter. Innsiden skal vaskes slik at neste beboer kan sette inn sine ting med en gang.
Komfyr og stekeovn
Stekeovnen er blant det som oftest gir reklamasjoner. Husk:
-
- Stekeovn innvendig
-
- Ovnsrister og bakeplater
-
- Glasset i ovnsdøra
-
- Oppbevaringsskuffen under komfyren
-
- Sider og bakside, hvis tilgjengelig
Innbrent fett og gamle matrester skal fjernes så godt det lar seg gjøre.
Kjøleskap og fryser
Kjøleskap og fryser skal være:
-
- Tømt og avrimt
-
- Vasket innvendig og utvendig
-
- Fri for lukt
Vask skuffer og hyller grundig før de settes tilbake.
Hva inngår i flyttevask på badet?
Badet er rommet som vurderes strengest ved overtakelse. Kalk, såperester og fukt gjør at det krever ekstra innsats. Dette rengjøres vanligvis:
-
- Dusjkabinett og dusjvegger
-
- Sluk
-
- Servant, speil og blandebatterier
-
- Fliser og fuger
-
- Baderomsmøbler, skuffer og skap
-
- Ventiler
Alle flater skal være fri for kalkbelegg, såperester og misfarging.
Toalett og sanitærutstyr
Toalettet vaskes både innvendig og utvendig:
-
- Toalettskål og toalettsete
-
- Hengsler
-
- Sisternelokk
-
- Området bak toalettet
Mange glemmer festepunktene. Der samler det seg fort støv og skitt.
Hva inngår i flyttevask av stue og soverom?
Stue og soverom er enklere enn kjøkken og bad, men må likevel tas grundig. Dette bør vaskes:
-
- Gulv og lister
-
- Vinduer og vinduskarmer
-
- Dører og dørkarmer
-
- Stikkontakter og brytere
-
- Ventiler
-
- Garderobeskap, innvendig og utvendig
-
- Støvtørking av alle flater
Alle skap skal være tømt og vasket. Tak og vegger vurderes etter behov og tilstand.
Vindusvask ved flyttevask
Vinduer er en fast del av en komplett flyttevask. Normalt vaskes:
-
- Vinduer innvendig
-
- Vinduer utvendig, der det er tilgjengelig
-
- Vinduskarmer og vindusrammer
Resultatet skal være uten striper, støv og fingermerker. Vinduer som ikke kan nås trygt på grunn av høyde, vurderes for seg.
Dører og karmer
Dører samler mer skitt enn man tror. Ved flyttevask rengjøres:
-
- Dørblad og håndtak
-
- Dørkarmer
-
- Toppen av dørene
Særlig toppen av innerdørene blir glemt i hverdagen.
Lister og gulv
Listene avslører fort om flyttevasken er gjort ordentlig. Alle gulvlister skal støvtørkes, vaskes ved behov og være fri for hår og støv.
Gulvene vaskes til slutt, når alt annet er ferdig.
Må tak og vegger vaskes?
Som regel forventes:
-
- Flekkfjerning ved behov
-
- Fjerning av støv
-
- Vask rundt brytere og håndtak
Full vask av tak og vegger er normalt ikke nødvendig hvis de ser rene og velholdte ut. Synlige flekker, nikotinbelegg og annen skitt skal likevel fjernes.
Ventiler og lufteluker
Ventiler blir ofte oversett. Ved flyttevask skal lufteluker, ventilasjonsventiler og avtrekksventiler rengjøres. Det gir et bedre inntrykk – og bedre inneklima for neste beboer.
Bod, kjeller og loft
Følger disse med boligen, skal de også rengjøres. Det betyr vanligvis:
-
- Feiing og støvsuging
-
- Fjerning av spindelvev
-
- Enkel vask ved behov
Områdene skal være tømt og klare til bruk.
Balkong og uteområder
Følger balkong eller terrasse med, forventes det at de er ryddige. Det kan bety feiing, fjerning av løv og søppel, og en enkel vask av rekkverket. Kravene er lavere enn innendørs.
Områdene som oftest blir glemt
De fleste reklamasjoner etter flyttevask handler om små detaljer. Sjekk disse ekstra nøye før overtakelse:
-
- Toppen av skap og dører
-
- Bak toalettet og bak komfyren
-
- Ventiler
-
- Lysbrytere og stikkontakter
-
- Lister og vinduskarmer
-
- Sluk
Hvor grundig skal en flyttevask være?
Tommelfingerregelen: boligen skal være renere enn etter en vanlig ukesvask. Når den nye beboeren åpner et skap, kikker inn i stekeovnen eller sjekker badet, skal alt være klart til bruk.
Det betyr ikke at all normal slitasje må bort. Eldre flater kan ha merker og misfarging etter alder og bruk. Det viktige er at boligen er hygienisk ren.
Slik unngår du reklamasjoner
-
- Gå en siste runde gjennom alle rom
-
- Sjekk skap og skuffer en ekstra gang
-
- Kontroller vinduene i dagslys
-
- Se etter støv på lister og karmer
-
- Ta bilder av resultatet
Mange ser først manglene når de går gjennom boligen med friske øyne etter at vasken er ferdig.
Oppsummering
En flyttevask handler om å levere en bolig som er klar for neste beboer. Hele boligen skal vaskes grundig, også stedene som sjelden blir tatt i hverdagen. Kjøkken, bad, vinduer, skap, lister, dører og gulv krever mest.
Gjøres jobben grundig og systematisk, får du et godt førsteinntrykk, færre reklamasjoner og en smidig overtakelse – både for den som flytter ut og den som flytter inn.
