Må man vaske vegger ved flyttevask? Dette forventes ved utflytting

Når flyttevasken nærmer seg, dukker spørsmålet opp: Må veggene vaskes? De fleste vet at kjøkken, bad, gulv og vinduer skal tas grundig, men veggene er mange usikre på. Må alt vaskes fra tak til gulv? Holder det å fjerne synlige flekker? Kan utleier eller kjøper kreve full veggvask?

Kort svar

Nei, full vask av alle vegger er normalt ikke en del av flyttevask. Men veggene skal se rene ut. Synlige flekker, fingermerker, støv og fett skal fjernes før overtakelse – og kjøkkenet krever ofte mest.

Hvorfor blir veggene ofte et diskusjonstema?

De fleste vasker ikke veggene i løpet av året, men de får likevel støv, fett, fingermerker og slitasje. Så lenge boligen er møblert, skjuler bilder, hyller og møbler mye av det. Når boligen tømmes, kommer alt fram: merker etter møbler, støv, fingeravtrykk rundt brytere og flekker som har vært skjult i årevis.

Dette bør fjernes fra veggene

Fingermerker og flekker

Fingermerker rundt lysbrytere og dørkarmer er de vanligste, og de blir mørkere over tid. I tillegg kommer merker etter møbler, støt fra stoler og flekker fra vanlig bruk. Kan de fjernes med vanlig rengjøring, bør de tas. Flekkete vegger gir lett inntrykk av at hele flyttevasken er mangelfull.

Støv

Vegger samler også støv, særlig nær taket, rundt ventiler og langs lister. Har store møbler stått inntil veggen i mange år, blir forskjellen tydelig når de flyttes. En lett støvtørking av vegger og hjørner gir et mye bedre helhetsinntrykk – særlig i eldre boliger.

Kjøkken og bad krever mest

Kjøkkenveggene

Er det ett sted veggvask ofte er nødvendig, er det på kjøkkenet. Matlaging gir fettpartikler som legger seg rundt komfyren, kjøkkenvifta og benken. Fettet synes ikke alltid, men du kjenner det når du tar på veggen. Det skal fjernes før overtakelse.

Badeveggene

På badet er det fukt, kalk og såperester som gir merker. Flislagte vegger tas som en del av badevasken. Malte vegger nær dusj og servant bør sjekkes for flekker og belegg.

Nikotin og røyk

Har det vært røykt i boligen over tid, setter nikotinen seg på vegger og tak. Det gir gulning, lukt og misfarging, og krever langt mer enn vanlig vask. Noen ganger holder en grundig vask, andre ganger sitter misfargingen så dypt at veggene må males eller behandles. Lukt kan også kreve egen behandling, som ozonbehandling.

Kan du skade veggene ved å vaske dem?

Ja. Ikke alle vegger tåler fukt eller sterke vaskemidler. Malte flater kan få skjolder med feil produkt, og noen typer maling blir matte eller misfarget hvis du skrubber for hardt. Tilpass alltid vasken til veggtypen, og test på et lite synlig område først.

Hva kan kjøper og utleier forvente?

Ved boligsalg

Kjøpere forventer ikke at veggene ser nye ut – de fleste forstår at det blir slitasje etter mange års bruk. Det som skaper reaksjoner, er synlige flekker, støv og områder som åpenbart ikke er vasket.

Ved utflytting fra leiebolig

Ifølge husleieloven § 10-2 skal boligen leveres tilbake ryddet og rengjort, og ellers i samme stand som ved overtakelsen – bortsett fra vanlig slit og elde. Det betyr at du må skille mellom skitt som kan vaskes bort, og slitasje fra vanlig bruk. Fingermerker, støv og flekker skal normalt fjernes. Vanlig aldring av veggflatene er noe annet.

Slik unngår du reklamasjoner på veggene

Mange konflikter kunne vært unngått med en grundig kontroll før overtakelse. Gå gjennom hvert rom når boligen er tom, og se på veggene i godt lys. Se etter:

• • Fingermerker rundt brytere og dørkarmer

• • Flekker og merker etter møbler

• • Støv langs tak og lister

• • Fett på kjøkkenveggene

Skiller noe seg ut, vask det før nøklene leveres. Se også vår komplette guide til hva som inngår i flyttevask.

Oppsummering

Må man vaske vegger ved flyttevask? Veggene skal sjekkes og vaskes ved behov, men full vask av alle vegger er normalt ikke nødvendig hvis de ser rene ut. Flekker, fingermerker, støv og fett skal bort. Kjøkken og bad krever mest, mens andre rom som regel bare trenger en lett runde. Med en grundig kontroll når boligen er tom, unngår du misforståelser og reklamasjoner. Med flyttevask fra SVRB er rengjøring av vegger og tak etter behov, og flekkfjerning på vegger, en del av jobben – i tillegg til kjøkken, bad, vinduer, gulv og detaljer som lister, brytere og ventiler. Vi går gjennom boligen sammen med deg til slutt, og eventuelle mangler rettes samme dag.